小区地下车库连通口漏水怎么堵漏处理

小区地下车库连通口漏水怎么堵漏处理

对专业地下室堵漏这项工程，我们需要来说明几点施工中需要注意的几点施工技巧：

1、首先地下室堵漏需要确定渗水点，地下室结构以及使用的材料等细节；

2、地下室堵漏施工时用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm；

3、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；

4、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位；

5、用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平；

6、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；

7、待封缝材料固结后，采取从裂缝左边至右边（或右至左）或由下至上的方式，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若出现灌浆咀通浆情况，即将通浆咀封闭（用铁线扎紧高压胶管口），若出现封缝部位漏浆，即应停止灌浆，用封漏材料将部位堵位；

8、封管，灌浆完毕后，用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口；

9、将浆液固化后（一般3d），切除注浆咀；

10、检查地下室堵漏注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。

混凝土的搅拌和水下浇灌：先在平板上铺一层沙子，再铺一 层水泥，趁干燥时充分拌合，然后一边加碎石、浇水，一边用铁锹彻底搅拌5次后，迅速装入桶（或布袋）内，送水下应用。潜水员打开桶的活底或解开布袋上的绳结，如无活底，则小心地将桶倒转，将混凝土浇灌在需要堵漏的地方，后用手轻轻地平整混凝土表面，尽量避免灰浆流失，以防严重影响混凝土的质量。混凝土浇灌完毕后，如发现有隙缝，用木楔、棉絮等填塞是没有效果的。宜在这些损裂的地方，先加整理，除去污垢或松散物，再浇灌混凝土。

片面强调结构的自防水功能，没有设置柔性附加防水层。结构混凝土是由几种材料组成的一种非匀质符合材料，内部有很多大小各异的孔隙，地下室渗漏刚性结构不能抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致了结构出现裂缝，形成了渗漏水通道。有些工程的地下室，底板没有涉及防水层或者底板做内防水，但是只在围护结构墙外立面设置防水层，导致防水层不交圈，达不到整体密闭状态，造成地下室渗漏。

地下室堵漏工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证堵漏质量。